MietverwaltungAbrechnung der Kaution nach Auszug des MietersÜberprüfung von Mieterhöhungsmöglichkeiten und Geltendmachung vertraglich vereinbarter Mieterhöhungen sowie der gesetzlichen MieterhöhungsverlangenÜberwachung und Durchsetzung der HausordnungErmittlung der jährlichen Betriebskosten, Abrechnung mit den Mietern und ggf. Anpassung der BetriebskostenvorauszahlungenErstellung und Durchsetzung von NebenkostenabrechnungenAbwicklung des Zahlungsverkehrs und Erfassung aller ZahlungsvorgängeErstellung von Teil- und Jahresabrechnungen in Form einer Einnahme-Überschuss-Rechnung für EigentümerBedienung eventueller Darlehen bei KreditinstitutenRegelmäßige Begehung und Kontrolle der ObjekteVergabe und Überwachung aller nötigen ReparaturenPrüfung des Versicherungsbedarfes sowie Abschluss und Kündigung von VersicherungsverträgenEinstellung, Entlassung, Anweisung und Überwachung von Fach- und Hilfskräften